投資信託を選ぶ前に、投資信託基礎知識

不動産投資信託についてについてこのサイトではなるべくたくさんの関連情報や評判を集めています。

不動産投資信託には「会社型」と「契約型」という２種類があります。これにより高い流動性を備える事が出来ます。運用する不動産としては、主にオフィスビルや商業施設などがありますが、最近では店舗・住宅への投資も増加しています。そして投資口を購入するには、証券会社を通じて証券取引所に買い注文を出す事になります。

投資法人は、価格・数量・銘柄注文期間などを指定した投資口を発行して、投資家から資金を調達します。利益が出たら投資家は、投資法人から投資口数に応じて分配金として受け取ります。会社型不動産投資信託は、投資家から集めた資金によって投資を行う事を目的とした投資法人を設立し、投資は投資法人を通して行います。現在、日米とも「会社型」が多く使われいます。

２００１年３月には東京証券取引所に不動産投資信託市場が開設されました。契約型不動産投資信託は、信託銀行の信託勘定を利用した投資信託です。大阪証券取引所や名古屋証券取引所、また店頭でも市場開設が検討されているようです。また、契約型には投資信託委託業者が運用の指図する委託者指図型と、信託銀行が独自の判断で運用する委託者非指図型があります。

一般的に、不動産投資信託の投資口は公募され証券取引所に上場される事になります。また、投資主総会における議決権も投資口数に応じて与えられます。不動産投資信託は投資家から集めた資金を不動産で運用し、不動産を売却や賃貸した時に得る収益を配当金として投資家に分配するものです。

不動産投資信託について の関連サイト・ブログを紹介します。

REIT - 野村證券
reit（不動産投資信託）の手数料等およびリスクについて 不動産投資信託は、運用する不動産の価格や収益力の変動等により、元本損失を生じる場合があります。また、倒産等、発行会社の財務状態の悪化により元本損失を生じる場合があります。不動産 ...
http://www.nomura.co.jp/retail/jreit/

投資信託とは？
投資信託について紹介しています ... プロに運用してもらうこと 」です。運用のプロ（ ファンドマネジャー ）がさまざまな商品（株式投資、公社債投資、不動産 ...
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不動産投資 研究所について
不動産投資信託に関するウワサ つまり不動産投資信託と幅が保証されてお金を研究するの投資信託は、そんな一般人ではアメリカでは投資信託)の参考に投資信託はないのプロへのとし、野村総合研究所、特定のプロに言うと...不動産投資信託について@投資信託 ...
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不動産投資信託 - 日本ギガバイトに閉鎖の動きなど
不動産投資信託は、不動産の投資信託（j-reit）についてのrss情報をまとめたサイトです ... 不動産投資信託 不動産投資信託は、不動産の投資信託（j-reit）についてのrss情報をまとめたサイトです
http://j-reit.syozai.mydns.jp/diary/

税金について：不動産投資信託（REIT）基礎知識
不動産投資信託ガイド。気になる不動産投資信託（reit）にまつわる税金について解説しています ... 上場株式には、2003年1月より優遇税率10％が適用されていますが、reitにも同様に2007年12月まで「売却益」、2008年3月まで「分配金」に優遇税率が適用されます ...
http://www.fudosan-toshi.com/tax/

不動産投資信託JREIT上場企業情報
証券取引所に上場しているjreit（不動産投資信託）について概要や特徴、最新株価情報などについて見やすく一覧にしております
http://www.re-port.net/jreit/

ウツミ屋証券 / Utsumiy@ Trading Planet　＜ルール規程 ...
Utsumiy@TradingPlanet / ウツミ屋証券 ... 不動産投資信託(REIT：リート）の取扱についてのご案内です
http://www.utsumiya.co.jp/rules/

第１条 この特例は，不動産投資信託証券の
1 - 不動産投資信託証券に関する有価証 券上場規程の特例 （目的） 第１条 この特例は，不動産投資信託証券の 上場について，有価証券上 場規程の特例を規定する。 ２ この特例に定めのないものについて は，有価証券上場規程の定める ところによる ...
http://www.ose.or.jp/rules/revise/

不動産投資信託（J-REIT）の組成に向けた「トップ ...
不動産投資信託（j-reit）の組成に向けた 「トップリート・アセットマネジメント株式会社」の設立について
http://www.sumitomotrust.co.jp/IR/company/jp/

real ? 投資信託について
郵便局（郵政公社）のサイトには扱っているファンド（投資信託）のラインナップと説明があります。投資信託を買おうと思うのであれば、購入しようと思うファンド（投資信託）のことをじっくり調べてから買うようにしましょう。また、不動産に投資 ...
http://real.search-gp.com/